Referat Inwestycji

 

Referat Inwestycyjny


Kierownik Referatu: Krzysztof Zając

 

Tel: 094-37-34-155

 

e-mail: drogi@bornesulinowo.pl


Referat Inwestycyjny nadzoruje bezpośrednio Zastępca Burmistrza.

 

Do podstawowych zadań Referatu Inwestycyjnego należy:

 


1.  W zakresie inwestycji:
1)  prowadzenie całości prac związanych z przygotowaniem zadań inwestycyjnych gminy, ich odbiorem, przekazaniem do eksploatacji, rozliczaniem i sprawozdawczością w tym zakresie;
2)  przygotowanie projektu planu inwestycji do budżetu gminy;
3)  opracowywanie rocznych i wieloletnich planów inwestycyjnych oraz harmonogramów rzeczowo-finansowych inwestycji;
4)  współpraca z Referatem Gospodarki Nieruchomościami w zakresie kontroli realizacji zawartych umów dotyczących rozbiórek, remontów i inwestycji na nieruchomościach gminnych;
5)  ustalanie zakresu rzeczowo-finansowego remontu zasobów komunalnych i ich rozliczanie.

2.  W zakresie gospodarki komunalnej:
1)  koordynowanie funkcjonowania urządzeń infrastruktury technicznej i nadzorowanie ich eksploatacji w zakresie budowy i rozbudowy oświetlenia ulic i sieci kanalizacji deszczowej;
2)  zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa budowlanego;
3)  nadzór nad prowadzonymi przez gminę pracami rozbiórkowymi.

3.  W zakresie zagospodarowania przestrzennego i geodezji:
1)  kształtowanie i realizacja polityki przestrzennej gminy;
2)  wykonywanie zadań własnych gminy wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
3)  wykonywanie czynności i procedur związanych z przygotowaniem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz przygotowaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy;
4)  wydawanie wypisów i wyrysów oraz zaświadczeń z planu zagospodarowania przestrzennego;
5)  ocena skutków planu zagospodarowania przestrzennego i przedstawianie raportów odpowiednio burmistrzowi i radnym;
6)  okresowe dokonywanie oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy;
7)  naliczanie opłat planistycznych w związku z uchwaleniem bądź zmianą planu miejscowego;
8)  prowadzenie postępowań w zakresie podziału nieruchomości;
9)  udostępnianie do wglądu planu zagospodarowania przestrzennego gminy;
10) wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego na obszarach gminy nie objętych ważnym planem zagospodarowania przestrzennego;
11) prowadzenie rejestru wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
12) prowadzenie postępowań w zakresie rozgraniczeń nieruchomości oraz przygotowanie postanowień o możliwości podziału nieruchomości i decyzji zatwierdzających projekty podziału nieruchomości.

4.  W zakresie ustawy Prawo budowlane:
1)  przygotowywanie wniosków pozwoleń na budowę, zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na  budowę, zmiany sposobu użytkowania, zawiadomień o rozpoczęciu i zakończeniu robót inwestycyjnych, pozwoleń na użytkowanie dla gminy;
2)  zakładanie i prowadzenie książek budowlanych gminnych obiektów (np. UM, MPB).

5.  W zakresie ustawy o drogach publicznych i rozporządzeń wykonawczych:
1)  prowadzenie ewidencji dróg gminnych publicznych i wewnętrznych;
2)  wydawanie decyzji i naliczanie opłat za zajęcie pasów dróg publicznych w celu umieszczania reklam, umieszczania urządzeń infrastruktury technicznej, prowadzenia robót w pasach drogowych;
3)  wydawanie decyzji zezwalających na lokalizację zjazdów lub ich przebudowę z dróg publicznych, zgody na lokalizacje zjazdów z dróg wewnętrznych, uzgadniania projektów technicznych zjazdów indywidualnych i publicznych;
4)  opiniowanie tymczasowej organizacji ruchu oraz zabezpieczenia robót na czas budowy;
5)  wydawanie zezwoleń w zakresie ograniczonego ruchu drogowego;
6)  przygotowywanie umów  w celu udostępniania nieruchomości na cele budowlane;
7)  wydawanie warunków technicznych na podłączenie nieruchomości do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej;
8)  zarządzanie drogami gminnymi w zakresie zapewnienia prawidłowego stanu technicznego, prawidłowego oznakowania pionowego i poziomego celem zwiększenia stanu bezpieczeństwa na drogach;
9)  prowadzenie zadań związanych z utrzymaniem przejezdności dróg gminnych (w tym organizowanie prac związanych z zimowym utrzymaniem przejezdności dróg), zlecanie, rozliczanie, kontrola świadczonych w tym zakresie usług oraz współpraca z innymi zarządcami dróg;
10) nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości w obrębie wiat znajdujących się na przystankach znajdujących się w zarządzie gminy;
11) nadzór nad umieszczaniem tablic z nazwami ulic i placów;
12) regulacja stanów prawnych dróg.

6.  W zakresie energetyki i oświetlenia:
1)  współpraca z przedsiębiorstwem energetycznym w zakresie utrzymania w stałej sprawności oświetlenia ulicznego w gminie, rozliczanie kosztów oświetlenia, prognozowanie kosztów, prowadzenie analizy kosztów i przedkładanie propozycji zmian w tym zakresie;
2)  współpraca ze spółką komunalną w zakresie utrzymania sieci ciepłowniczej i kotłowni;
3)  prowadzenie spraw związanych z opracowywaniem gminnych programów zaopatrzenia w energię cieplną i elektryczną.

7.  W pozostałym zakresie:
1)  prowadzenie spraw związanych z zabytkami na terenie gminy, w tym prowadzenie i aktualizacja gminnej ewidencji zabytków oraz Gminnego Programu Opieki nad zabytkami;
2)  wydawanie zezwoleń na wykonywanie zarobkowe przewozu osób;
3)  wydawanie uzgodnień na wykonywanie przewozów na liniach komunikacyjnych w krajowym transporcie drogowym przewozów regularnych i przewozów regularnych specjalnych ze względu na planowany przebieg linii komunikacyjnej.